Impressionnante villa durable en construction

Accions:

1.950.000 €

* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus

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Découvrez cette villa exclusive et moderne à Marratxí, une nouvelle construction qui se distingue par son approche durable et son efficacité énergétique. Réveillez-vous chaque matin avec la douce lumière qui filtre à travers les stores, créant une atmosphère confortable, et programmez votre maison pour simuler votre présence lorsque vous n'êtes pas là. Avec son système domotique convivial, vous avez un contrôle total sur votre maison intelligente.

À l'intérieur, profitez d'un style spacieux, élégant et lumineux avec des finitions de haute qualité et toutes les commodités, y compris un ascenseur desservant tous les étages. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol, la villa dispose de 3 grandes chambres doubles à l'étage supérieur, toutes avec des salles de bains luxueuses. La suite principale impressionne avec une cheminée et un impressionnant dressing, ainsi qu'un accès à une grande terrasse surplombant la piscine. Également à cet étage, une buanderie entièrement équipée.

Au rez-de-chaussée, un magnifique sol de qualité supérieure unifie les espaces, avec une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur le salon/salle à manger, tous deux avec accès au jardin. Également à cet étage, une entrée impressionnante et un magnifique escalier éclairé avec des LED qui ajoutent du caractère à la maison. La cheminée à LED dans le salon mène à de superbes terrasses avec des auvents automatisés et un éclairage LED. De plus, cet étage comprend une grande salle de bains pour les invités et une autre chambre double en suite, facilitant les déplacements avec son excellent ascenseur intégré.

Le sous-sol offre une salle de jeux, une autre salle de bains et un garage pour plus de 3 voitures, ainsi que deux citernes de 23 000 litres et un système solaire avec des panneaux de 12 kW et une batterie de 15 kWh, assurant l'autosuffisance énergétique de la propriété. Il est également possible de créer un appartement, une salle de sport ou un cinéma selon les besoins du nouveau propriétaire.

Cette villa se distingue par sa haute qualité et son accent sur l'efficacité énergétique, avec un système d'isolation thermique extérieur et des fenêtres performantes. Le jardin, avec sa piscine avec cascade et ses terrasses ensoleillées, est l'endroit idéal pour profiter de moments de loisirs en toute intimité.

Il s'agit de la maison familiale intelligente parfaite, à quelques minutes seulement du centre de Palma de Majorque, pour profiter de l'île toute l'année ou comme destination de vacances. Ne manquez pas cette opportunité et programmez une visite dès aujourd'hui. Appelez-nous !

Par ordre express du propriétaire, nous commercialisons cette propriété exclusivement, ce qui vous garantit l'accès à toutes les informations, un service de qualité et un processus simple et sans complication sans ingérence de tiers. Pour cette raison, nous vous demandons gentiment de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la propriété ou les voisins. Merci beaucoup pour votre compréhension. Si vous êtes un agent immobilier et avez un client pour cette propriété, appelez-nous : nous serons heureux de collaborer.

Cette propriété a été certifiée par l'ABSI (Association Balear des Services Immobiliers), ce qui signifie que l'agence de commercialisation a vérifié la documentation nécessaire à l'achat et que la propriété fait partie du portefeuille immobilier multi-exclusif de l'ABSI.

*Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix, à la charge de l'acheteur conformément à la loi, sauf pour l'impôt sur les gains en capital, qui est à la charge de la partie vendeuse.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Votre vie de luxe et de confort vous attend - programmez une visite. Appelez-nous !

Caractéristiques

Référence EA0034
Type d'opération Vendre
Type de propriété Maison individuelle
Zone / Ville Pont d'Inca Nou / Marratxí
Surface habitable 300 m²
Surface construite 428 m²
État du bien En construction
Chambres 4
Salle(s) de bain 4
Année de construction 2025
Nombre de places de parking 3
Nombre d'étages 2
Orientation Sud
Surface du terrain 566 m²
Surface terrasse 27 m²
Type Extérieur Tout extérieur
Type de chauffage Aérothermie
Eau chaude Gaz naturel
Menuiserie Intérieure Blanc laqué
Menuiserie extérieure Rupture thermique en aluminium
Type de sol En céramique
Vues dégagées

Balcon
Alarme De Vol
Garage
Patio
Terrasse
Ascenseur
Armoires Encastrées
Zone De Stockage
Porte Blindée
Chauffage
Climatisation
Vidéophone
Piscine Privée
Électricité
Eau
Cheminée
Pergola
Parking
Alarme
Coffre-Fort
Télévision
Tout Extérieur
Jardin
Sous-Sol
Vues Dégagées
Zones Vertes
Urbanisation
Clôturé
Arbres
Autobus
Centres Commerciaux
Écoles
Hôpitaux
Aire De Jeux

Certificat Energétique

Exonéré	Consommation d'énergie kWh/m² An	Consommation Kg CO2 / m2 An

Situation

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